Ático Dúplex 3 habitaciones 180m² en venta - Marbella
Descripción
Exclusivo ático dúplex de 3 dormitorios , 2 baños, gran salón/comedor con salida a terraza orientada al Sur y cocina equipada. en la planta alta nos encontramos con un enorme dormitorio principal con baño en suite, gran vestidor y gran terraza con bar y vistas a los maravillosos jardines y piscina del complejo. Tiene plaza de garaje y trastero.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.356.950 €
| Precio | 2.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 154.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.356.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.090 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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