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Ático · Venta · Benalmádena
Ático Dúplex 3 habitaciones 104m² en venta - Centro
6.538 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 104
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este moderno ático dúplex ofrece impresionantes vistas al mar y una ubicación excepcional en Benalmádena, a solo un corto trayecto en coche de la playa y del encantador centro del pueblo de Benalmádena. La propiedad cuenta con una sala de estar de concepto abierto con una cocina totalmente equipada, tres dormitorios, dos baños y amplias terrazas tanto en la planta principal como en la planta superior, accesibles desde uno de los dormitorios. La terraza de la azotea proporciona impresionantes vistas panorámicas de la zona circundante y del mar, con un jacuzzi privado y mucho espacio para tomar el sol. En el interior, el apartamento cuenta con suelos de cerámica en todo el espacio, así como aire acondicionado frío y caliente, calefacción por suelo radiante, detectores de humo y sistemas de alarma. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados para mayor comodidad. Situado en un complejo residencial bien mantenido con hermosas áreas comunes, como una impresionante piscina comunitaria, gimnasio, canchas de pádel, jacuzzi, bañera de hidromasaje, sauna, una sala polivalente con cine y un área de juegos para niños. El precio de compra incluye dos plazas de aparcamiento subterráneas y un trastero. Ubicada en Benalmádena, la propiedad se encuentra cerca del centro del pueblo de Benalmádena, conocido por su variedad de restaurantes y bares, y a solo un corto trayecto en coche de las mejores playas de la zona. Con fácil acceso a la carretera costera y la autovía, el aeropuerto de Málaga está a solo 15 minutos en coche. Este apartamento es perfecto como segunda residencia, casa de vacaciones o propiedad de inversión, ofreciendo un excelente potencial de alquiler a largo plazo.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 730.470 €
| Precio | 680.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.870 € |
| Total | 730.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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