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Ático · Venta
Ático Dúplex 2 habitaciones 85m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático dúplex de esquina con solárium de 70 m2 junto a Villa Padierna – Jardines del Albaicín amueblado.
Recién amueblado, se incluyen los muebles, listo para vivir, además de la plaza de garaje y el trastero.
Ideal para vivir o alquilar por temporadas a jugadores de golf que pueden ir andando al campo, además de la playa a 3 km en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol:
Espacioso ático dúplex de esquina situado en la prestigiosa urbanización privada Jardines del Albaicín, en plena Nueva Milla de Oro – Costa del Sol, a un paso del reconocido club de golf Villa Padierna, al que se puede ir andando.
Ubicación inmejorable para amantes del golf y la playa, rodeado de hoteles de lujo, servicios y campos de golf como Villa Padierna y Los Flamingos. Excelente conexión con la autovía.
A solo 10 minutos en coche de Puerto Banús y 10 minutos del centro de Estepona.
La vivienda cuenta con una muy buena distribución, estancias amplias, cuadradas y luminosas.
Cocina independiente, abierta al salón.
Salón-comedor y un dormitorio con acceso directo a una amplia terraza con vistas a la urbanización privada y a sus zonas verdes con palmeras tropicales maduras.
Desde la terraza se accede a un gran solárium privado de 70 m2, ideal para crear una zona chill out, tomar el sol o disfrutar de barbacoas, con total privacidad.
Incluye amplia plaza de garaje y trastero.
La urbanización ofrece jardines maduros perfectamente cuidados, grandes palmeras y dos originales piscinas conectadas, tipo río tropical. Complejo de pocos apartamentos, tranquilo y seguro, pero muy bien comunicado.
A 2 minutos en coche de centros comerciales, cafeterías y zonas de ocio.
Un auténtico oasis de paz en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 381.798 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 381.798 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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