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Ático · Venta · Benalmádena

Benalmádena Pueblo - Espectacular Atico Duplex 2 Dormitorios, Vistas al Mar, Solarium, Garaje y Trastero

555.000 €
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K

Kosta Del Sol

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Descripción

Les presentamos esta maravilla de propiedad en Benalmádena Pueblo.~~Este exclusivo Ático Dúplex, es de ese tipo de propiedades que rara vez salen a la venta. ~~La propiedad consta de 236m construidos, distribuidos de la siguiente manera:~~-Planta principal:~~Tiene dos espaciosos dormitorios con armarios empotrados y vistas al mar los dos, donde despertarse cada mañana es una gozada, tiene dos cuartos de baños completos ( uno de ellos en suite), amplia cocina independiente, un gran y acogedor salón comedor con salida a una preciosa terraza de 47 metros con vistas panorámicas al mar, donde poder contemplar unos privilegiados amaneceres y disfrutar al aire libre de desayunos, almuerzos o cenas. En esta planta es muy fácil de poder hacer dos dormitorios más adicionales con muy poco gasto y necesidad de obra, ya que muchos vecinos de la comunidad lo han hecho tambien, por lo que no es problema, y además revalorizaría la propiedad.~~En planta alta:~~Cuenta con un impresionante y enorme solárium de 100 metros cuadrados con vistas panorámicas 360º, tanto al mar como a la montaña, con tomas de electricidad y de agua, donde poder celebrar unas buenas barbacoas, disfrutando con sus increíbles vistas y nuestro codiciado clima Mediterráneo.~~Además para que no le falte nada, cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~La urbanización de estilo Mediterráneo, cuenta con jardines, piscinas, pistas de pádel y zonas infantiles.~~Su ubicación, a muy pocos metros del templo budista de Benalmádena "Estupa de la iluminación", considerada la mayor Estupa de occidente, le brinda esa energía tan confortable que desprende ese lugar. Además tiene muy cerca de casa una parada de autobús y un gran supermercado. A 10 minutos andando de Benalmádena Pueblo y del Higuerón, a 10 minutos en coche de la playa, de Fuengirola o del aeropuerto, le dan un plus de atractivo.~~No deje escapar esta oportunidad antes de que vuele!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Si están incluidos en el precio los honorarios de asesoramiento e intermediación.

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2007
Orientación Sureste
Planta 2
Calefacción Sí
Certificación energética G

Equipamiento

Aire acondicionado
Ascensor
Parking
Terraza
Piscina
Jardín

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 596.533 €

Precio555.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)38.850 €
Notaría, registro y gestoría2.683 €
Total596.533 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%

Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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