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Ático · Venta
Ático Dúplex 1 habitación 114m² en venta - San Roque Pueblo
Descripción
Dúplex luminoso de 1 dormitorio y 1,5 baños, con terraza privada, garaje y piscina, en Sotogrande Costa.
Una vivienda diferente, amplia y bien ubicada, ideal como segunda residencia o inversión patrimonial.
Te presentamos este exclusivo dúplex de 1 dormitorio y 1,5 baños ubicado en Calle Cádiz, en plena Sotogrande Costa, dentro de una urbanización privada de estilo andaluz, con piscina comunitaria, jardines cuidados y excelente entorno residencial.
La vivienda destaca por su amplia superficie, su distribución en dos niveles y su carácter único, ideal tanto como segunda residencia, vivienda habitual para pareja o single, o inversión patrimonial en una de las zonas más demandadas del sur de España.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MUY LUMINOSA
En la planta principal encontramos:
•Amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para desayunos al sol o cenas al aire libre
•Cocina independiente, completamente equipada
•Aseo de cortesía, muy práctico para visitas
En la planta superior:
•Dormitorio principal de gran tamaño, con armarios empotrados
•Baño completo, amplio y bien ventilado
La vivienda goza de orientación SUR, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una excelente sensación de confort.
EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Terraza privada
Plaza de garaje incluida en el precio
Trastero
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Vivienda exterior
Urbanización con piscina y jardines
Entorno tranquilo y consolidado
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – SOTOGRANDE COSTA
Situado a pocos minutos de:
•Playas de Sotogrande
•Puerto deportivo
•Campos de golf
•Restaurantes, comercios y servicios
Con excelente conexión a la A-7 y AP-7, Gibraltar, Marbella y Estepona.
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
Una oportunidad única en Sotogrande Costa.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.090 €
| Precio | 238.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.723 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 257.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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