Atico de nueva construcción en Benalmádena Pueblo, Málaga
Descripción
Atico listo para entrar a vivir cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, 2 plazas de garaje y trastero. ~En una urbanización privada con 70 viviendas con una gran variedad de tipologías, entre las que destacan los áticos. Su arquitectura y diseño han sido estudiados para dar protagonismo a las terrazas, que buscan la luz y la brisa que ofrece la Costa del Sol, además de sus vistas al mar. La urbanización privada cuenta con zonas comunes con piscina, zona chill out y gimnasio con sauna. ¡Todo lo necesario para disfrutar del tiempo de ocio!~Se trata de una urbanización cerrada. Todas las viviendas cuentan con cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Las viviendas aúnan versatilidad y confort gracias a sus espacios abiertos y optimizados. Ejemplo de ello son las cocinas con isla, diáfanas e integradas con el salón. Las habitaciones tienen acceso directo a las terrazas, para disfrutar de la brisa en los momentos de descanso. Los áticos cuentan con magníficas terrazas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 602.211 €
| Precio | 560.300 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.221 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 602.211 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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