Ático de lujo de 2 dormitorios y 2 baños situado en El Higuerón, Benalmádena
Descripción
Las viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios son diáfanas y espaciosas, con una puerta corredera alargada para duplicar la entrada de luz natural y disfrutar de unas mejores vistas.~~La arquitectura y naturaleza se fusionan en un proyecto de ensueño: 164 viviendas rodeadas de vegetación autóctona. Compuesto por 70 Apartamentos Deluxe, 49 Garden Villas, 25 Sky Villas y 20 Sky Penthouses.~~El diseño está inspirado en el Higuerón Hotel, siguiendo la misma línea vanguardista y utilizando materiales sostenibles como el acero cortén, la piedra y la madera.~~Las viviendas estarán numeradas como si de un hotel se tratase y esto no es casualidad. Las personas que compren una vivienda podrán disfrutar de servicios exclusivos de la mano de Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton 5*.~~El arte es un pilar fundamental de este proyecto. Los propietarios vivirán rodeados de piezas exclusivas como si de una galería se tratase. Además, los 4 bloques toman el nombre de artistas contemporáneos reconocidos como Leiro, Brinkmann, Darko y Alfil.~~CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD~~Desarrollo boutique~Gimnasio~Pádel~Jacuzzi~Spa~Tenis~Diseño único~Dos plazas de parking y un trastero por vivienda.~Suelos radiantes~Amplias zonas verdes ajardinadas con vegetación mediterránea.~Piscinas para adultos y niños.~Cine al aire libre~Área de bienestar~Zona de pícnic y barbacoa~Zona ajardinada y árboles frutales.~Centro de reuniones y negocios~Área de eventos~Servicio de conserjería con aplicación~Sauna al aire libre~Paneles solares para áreas comunes~Instalación de un cargador por vivienda para coche eléctrico~Comunidad con conserje~~Precios desde 1.100.000 €
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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