Ático de lujo con vistas al mar y amplia terraza
Descripción
Exclusivo ático de 3 dormitorios y 3 baños con impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Esta vivienda de lujo ofrece una amplia terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día y de atardeceres inolvidables.~~Ubicada en un residencial privado con 58 apartamentos, esta propiedad destaca por su diseño moderno y sus excelentes calidades. El ático está construido bajo los más altos estándares de eficiencia energética, garantizando confort en cualquier época del año gracias a su óptima climatización e insonorización.~~Los residentes pueden disfrutar de extensas zonas ajardinadas y una espectacular piscina comunitaria de diseño. Además, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento exterior cubierta por pérgola comunitaria y cuenta con instalaciones preparadas para la pre-instalación de carga de vehículos eléctricos.~~Este exclusivo ático se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso peatonal directo a Playa Ancha y a pocos minutos en coche de Sabinillas y Puerto de La Duquesa, donde se puede disfrutar de una variada oferta gastronómica, deportiva y de ocio. Para los amantes del golf, en un radio de menos de 10 minutos se encuentran prestigiosos campos como Finca Cortesín, Casares Golf, Estepona Golf y La Duquesa Golf.~~Equipado con aire acondicionado, calefacción por aerotermia, iluminación LED de bajo consumo y ventanas con cristal doble, este ático combina lujo, sostenibilidad y comodidad.~~No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, en una vivienda que lo tiene todo: ubicación privilegiada, vistas al mar, espacios amplios y las mejores calidades del mercado.~~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 575.103 €
| Precio | 535.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.653 € |
| Total | 575.103 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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