Ático de diseño con gran solárium y vistas al mar en Montemar, Torremolinos
Descripción
Espectacular ático a estrenar en Áncora La Cornisa, un exclusivo residencial de 38 viviendas situado en Montemar, a escasos minutos de la playa de La Carihuela.~~Una propiedad que destaca por su diseño contemporáneo, sus amplios espacios exteriores y sus vistas abiertas al Mediterráneo, concebida para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.~~La zona de día se organiza en un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, con una cuidada decoración en tonos neutros y materiales naturales. Los grandes ventanales de suelo a techo conectan directamente el interior con la terraza, aportando luminosidad y haciendo que las vistas al mar formen parte de la vivienda.~~La cocina, abierta al salón, se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Su gran isla con zona de barra crea un espacio funcional y social, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar con familia y amigos.~~La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~Uno de los grandes protagonistas de este ático son sus espacios exteriores. Cuenta con una terraza de 31 m2 construidos, conectada directamente con la zona de día, y un espectacular solárium privado de 77 m2, ambos con vistas al mar y espacios ideales para crear diferentes ambientes de comedor, descanso y chill out.~~El ático se vende totalmente amueblado y listo para estrenar, con una decoración contemporánea especialmente cuidada, acabados de alta calidad y aire acondicionado centralizado.~~La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento —una en garaje y otra exterior— y trastero. El residencial dispone de piscina y jardines comunitarios.~~Su privilegiada ubicación en Montemar permite combinar tranquilidad y vistas abiertas con la proximidad a la playa de La Carihuela, así como a restaurantes, comercios y servicios~~Una propiedad excepcional para quienes buscan diseño, grandes espacios exteriores y vistas al Mediterráneo en una de las zonas más atractivas de Torremolinos.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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