Ático de 3 Dormitorios con Vistas al Mar en El Higuerón
Descripción
Descubre un impresionante ático de tres dormitorios y tres baños, con una superficie total construida de 167 m2, ubicado en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol: El Higuerón. Esta elegante propiedad ofrece una fusión perfecta entre diseño contemporáneo, confort y vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~~Distribuido en una construcción escalonada de seis niveles, este complejo residencial ha sido concebido para brindar privacidad, luz natural y una conexión constante con el entorno. Cada rincón de la vivienda ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el bienestar y la funcionalidad, integrándose con el paisaje de manera armónica.~~El interior del ático se caracteriza por espacios amplios y luminosos, acabados de alta calidad y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort. El salón-comedor se abre a una generosa terraza con vistas abiertas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina de estilo moderno, equipada con electrodomésticos de primeras marcas, se conecta de forma fluida con las zonas sociales, creando un ambiente acogedor y funcional.~~Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados y amplios ventanales, mientras que los tres baños, uno de ellos en suite, combinan diseño y funcionalidad con materiales de alta gama.~~Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y cerca de servicios exclusivos como restaurantes galardonados, centros de bienestar, instalaciones deportivas y playas de aguas cristalinas, este ático representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado sin renunciar a la tranquilidad.~~Además, la zona ofrece fácil acceso a rutas de senderismo costeras, campos de golf de primer nivel y actividades náuticas para todos los gustos, todo ello a poca distancia de la vibrante ciudad de Fuengirola.~
Información destacada:
- Superficie: 167.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.581.200 €
| Precio | 1.475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 103.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.581.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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