Apartamento planta baja con jardín. 3 dormitorios y 2 baños. El Higuerón, Fuengirola
Descripción
En lo alto de una suave colina en El Higuerón se alza una urbanización residencial diseñada para aquellos que buscan algo más que una vivienda: un estilo de vida. Su ubicación estratégica garantiza que la mayoría de las residencias disfruten de unas vistas impresionantes del mar Mediterráneo, enmarcadas por la serenidad de la Sierra de Mijas y la comodidad de los servicios de la zona.~~Situado en un enclave elevado entre Benalmádena y Fuengirola, El Higuerón se ha consolidado como una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol. El Higuerón ofrece tranquilidad, privacidad y vistas panorámicas al Mediterráneo, rodeado de naturaleza y servicios de primer nivel, al igual que una conectividad inmejorable con la AP-7, el aeropuerto de Málaga y los principales puntos de interés del litoral.~~Un enclave con innumerables posibilidades. Benalmádena aporta un estilo de vida vibrante, con su puerto deportivo, su amplia oferta de ocio, cultura y gastronomía, mientras que Fuengirola destaca por sus extensas playas galardonadas con bandera azul, su paseo marítimo y su excelente conectividad con Marbella. Un triángulo perfecto que combina la serenidad de un entorno natural con la vitalidad de dos ciudades costeras en constante evolución. ~~El residencial ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios distribuidos en siete bloques multifamiliares, con excepcionales zonas comunes. Más que simples viviendas, ofrece un refugio donde la comodidad se une a la inspiración, una experiencia residencial verdaderamente única, donde el horizonte se convierte en parte de la vida cotidiana y el bienestar ocupa un lugar central.~~Todas las residencias disfrutan de terrazas espaciosas, concebidas como extensiones naturales de la vida interior y abiertas de par en par al horizonte. En los bajos, la vida florece entre amplias terrazas ajardinadas que conectan el interior con la calma del paisaje~~Un diseño contemporáneo de concepto abierto, donde los espacios fluyen y se entrelazan con el exterior, dejando que la naturaleza atraviese los ventanales y envuelva el hogar en un ambiente armónico y sereno.~~La zona más íntima de la vivienda ha sido diseñada para que la calma y el confort sean los protagonistas. La orientación y la distribución permiten aprovechar al máximo la luz natural, mientras que los acabados de alta calidad refuerzan la sensación de bienestar.~~El residencial ofrece una cuidada selección de servicios diseñados para mejorar la experiencia residencial. Los residentes tendrán acceso exclusivo a piscinas exteriores, una completa zona de bienestar, que incluye un gimnasio totalmente equipado, sauna y hammam, así como una sala gourmet.
Información destacada:
- Superficie: 192.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 858.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 56.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 858.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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