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Ático · Venta · Benalmádena
Ático de 2 dormitorios y 2 baños en Benalmádena
Descripción
Este ático de 2 dormitorios y 2 baños combina estilo, confort y funcionalidad. Sus amplios salones se abren a magníficas terrazas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, creando espacios ideales para el descanso y el ocio. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, se integra de manera abierta con el salón, muchas veces incluyendo una isla central que optimiza el espacio y la practicidad.~~La urbanización privada ofrece piscina, gimnasio y gastroteca, proporcionando todo lo necesario para disfrutar de tu tiempo libre sin salir de casa.~~Situado en Benalmádena Pueblo, este ático combina la tranquilidad de una ubicación elevada con la cercanía a todos los servicios esenciales: supermercados, centros médicos y una amplia oferta de ocio y restauración. Una vivienda que ofrece versatilidad, luz y confort en un entorno privilegiado.~~Ven a conocer el proyecto y descubre tu próximo hogar junto al mar.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 535.451 €
| Precio | 498.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.591 € |
| Total | 535.451 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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