Ático de 3 dormitorios y 2 baños con solarium y espectaculares vistas al litoral de Benalmádena
Descripción
Exclusiva urbanización privada situada en un lugar privilegiado en Benalmádena. Por su ubicación elevada, cada una de sus vivendas ofrece vistas increíbles al mar y la costa.~~La inclinación del terreno permite disfrutar de viviendas escalonadas donde sus amplias terrazas ganan protagonismo con sus barandillas de cristal que parecen fundirse directamente con el mar de frente y permiten el máximo aprovechamiento de las vistas y de la espectacular luz solar.~~La Costa del Sol con su gran variedad de paisajes desde el mar hasta la montaña, es desde hace décadas una de las zonas preferidas por visitantes de todo el mundo para hacer turismo o lugar de residencia.~~Su clima privilegiado durante todo el año, sus pintorescos y tradicionales pueblos, el carácter amable de sus gentes y su gastronomía, hacen de la Costa del Sol un lugar idílico y acogedor.~~La disposición escalonada frente al mar Mediterráneo permite que todas y cada una de las 49 viviendas y 2 adosados disfruten de estancias siempre luminosas gracias a la luz natural.~~Mane Residences ofrece acogedoras viviendas de 2 y 3 dormitorios con amplísimas terrazas, luminosos áticos y adosadas con jardín privado y terraza.~~A destacar:~~- Arquitectura mediterránea contemporánea.~- Luz natural en todas las unidades.~- Espacios únicos.~- Ubicación inmejorable a pie del campo de golf de Benalmádena.~- Gimnasio equipado.~- Piscina exterior.~- Todos los servicios de la Costa del Sol a su alcance.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 659.751 €
| Precio | 614.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.980 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.771 € |
| Total | 659.751 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.420 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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