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Ático · Venta · San Juan de Terreros
Ático de 2 dormitorios con amplio solárium privado y vistas a las piscinas en Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros
2.688 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubra este magnífico ático situado en la prestigiosa urbanización Mar de Pulpí, Fase 5, en San Juan de los Terreros (Almería). Una vivienda que combina comodidad, calidad y amplios espacios exteriores, ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA~• Ático en la última planta, con acceso mediante ascensor y escaleras.~• 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados.~• 2 baños completos, uno de ellos en suite.~• Moderna cocina totalmente equipada, integrada en el espacioso salón-comedor.~• Acogedora terraza privada con toldos y vistas a las piscinas, los jardines comunitarios y las montañas.~• Amplio solárium privado en la azotea, accesible mediante una escalera fija desde el salón, perfecto para tomar el sol, relajarse o disfrutar de cenas al aire libre bajo las estrellas.~• Aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda.~• Acabados de calidad, encimera Silestone y ventanas de altas prestaciones.~• Excelente estado de conservación y distribución que favorece la entrada de luz natural.~• Se vende completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.~• Plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo.~• Trastero cerrado para mayor comodidad y espacio de almacenamiento.~~Mar de Pulpí Fase 5 es uno de los complejos residenciales más atractivos de la zona, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelentes instalaciones comunitarias.~La urbanización dispone de dos zonas de piscinas con 2 piscinas para adultos, 1 piscina infantil, 2 jacuzzis y amplios jardines con zonas florales, creando un entorno agradable para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.~A tan solo 750 metros se encuentra el centro comercial, con supermercado, restaurantes, chiringuito, bar de cócteles, heladería y gimnasio. La playa está a unos 900 metros, perfecta para disfrutar del mar y de agradables paseos junto a la costa.~~San Juan de los Terreros destaca por sus playas, calas de aguas cristalinas, su ambiente tranquilo y su entorno natural. La zona disfruta de un clima mediterráneo, con abundantes días soleados, inviernos suaves y veranos cálidos, ideal para vivir o pasar largas temporadas.~En los alrededores podrá descubrir:~• San Juan de los Terreros: playas, calas y paseo marítimo.~• Águilas: aproximadamente 20 minutos en coche, con puerto, playas y casco histórico.~• Geoda de Pulpí: aproximadamente 10-15 minutos, una impresionante formación geológica visitable con reserva.~• Mojácar: aproximadamente 45-50 minutos, famoso por su pintoresco casco antiguo de casas blancas.~• Aguilón Golf: aproximadamente 10-15 minutos, ideal para los aficionados al golf.~AEROPUERTOS CERCANOS~• Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (Corvera): aproximadamente 1 hora y 10 minutos.~• Aeropuerto de Almería: aproximadamente 1 hora y 15 minutos.~• Aeropuerto de Alicante-Elche: aproximadamente 1 hora y 45 minutos a 2 horas.~Los tiempos son orientativos y pueden variar según el tráfico y la ruta elegida.~~SEBAS INMUEBLES – SU AGENCIA INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN ESPAÑA~Somos un pequeño equipo joven y dinámico, con raíces españolas y belgas, que trabaja cada día con un compromiso claro: ofrecer confianza, transparencia y un servicio cercano y personalizado. Le acompañamos durante todo el proceso de compra para ayudarle a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades.~~¿Busca un ático moderno con solárium privado, excelentes zonas comunes y cerca del mar? ¡Esta puede ser la oportunidad que estaba esperando!~Contacte con Sebas Inmuebles para obtener más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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