Ático con terrazas en el corazón de Arapiles
Descripción
Descubre este magnífico ático ubicado en una de las zonas más demandadas de Chamberí, en la calle Galileo.~La vivienda, situada en una sexta planta con ascensor, ofrece una superficie de 123 m2 y cuenta con dos amplias terrazas que suman 32 m2, ambas con orientación este, ideales para disfrutar del sol de la mañana y del aire libre en pleno centro de Madrid.~~Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, salón y cocina independiente.~La vivienda necesita reforma, lo que permite diseñarla a medida y aprovechar todo su potencial para crear un ático único y personal.~~Dispone de calefacción central y el edificio cuenta con ascensor.~Su orientación y altura garantizan gran luminosidad y vistas despejadas.~~Ubicación inmejorable, en una de las calles más emblemáticas del barrio de Arapiles, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y con excelentes comunicaciones tanto por metro como por autobús.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con terraza en Chamberí, con infinitas posibilidades de reforma y un entorno privilegiado.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.221.950 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.221.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.290 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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