Ático con terraza en Las Lagunas – Mijas Costa
Descripción
Ático con terraza en Las Lagunas – Mijas Costa~~En una zona residencial consolidada de Las Lagunas se encuentra este ático de aproximadamente 243 m2 construidos, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y bien comunicada.~~El salón-comedor tiene salida directa a una terraza, un espacio exterior agradable para relajarse o compartir.~La cocina es independiente y cuenta con ventilación natural.~~Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados y tres baños completos.~Un segundo balcón orientado al oeste permite disfrutar de la luz de la tarde.~La orientación general de la vivienda garantiza luminosidad durante gran parte del día.~~Incluye dos plazas de garaje y trastero, que aportan comodidad y espacio adicional de almacenaje.~El residencial cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y área infantil.~El edificio dispone de ascensor, accesos adaptados y climatización centralizada por conductos.~~La ubicación es práctica, con colegios, comercios, transporte público y fácil acceso a la autovía, lo que permite una buena conexión con el resto de la Costa del Sol.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, adecuada tanto como residencia habitual como para inversión.~~ Para más información o para concertar una visita, contáctanos.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa de que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Sí lo están los honorarios de la agencia.
Información destacada:
- Superficie: 247.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 751.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 751.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.150 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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