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Ático · Venta · Gandia
Ático con terraza y vistas despejadas en pleno centro de Gandía.
1.840 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 119
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un espacio con mucho potencial para crear la vivienda que siempre has imaginado.~~Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y la posibilidad de diseñarla completamente a tu gusto, este ático es una oportunidad que merece la pena descubrir.~~Situado en el centro de Gandía, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, ascensor y una terraza privada desde la que disfrutar de unas vistas despejadas y de la luz natural.~~La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente ahí está su atractivo: podrás replantear los espacios, elegir cada acabado y convertirla en un ático único y totalmente adaptado a tu estilo de vida.~~Además, la finca acaba de rehabilitar su fachada y ha renovado o está renovando todos los ventanales por carpintería de PVC con doble acristalamiento Climalit, una mejora importante que aporta mayor aislamiento y confort.~~Un ático en el centro, con terraza propia, vistas despejadas y todo un mundo de posibilidades. De esos inmuebles que, con una buena reforma, pueden convertirse en algo realmente especial.~~¿Te imaginas cómo podría quedar?
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 242.307 €
| Precio | 219.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.407 € |
| Total | 242.307 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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