Ático con terraza privada de 142 m2 en La Cartuja del Golf
Descripción
Ático con terraza privada de 142 m2 en La Cartuja del Golf~~Excepcionalmente amplio ático de dos dormitorios situado en la consolidada urbanización cerrada de La Cartuja del Golf, con aproximadamente 130 m2 de superficie interior más una espectacular terraza privada de 142 m2, con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a las piscinas.~~La enorme terraza privada es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Gracias a sus generosas dimensiones, permite crear diferentes ambientes independientes para comedor exterior, zona chill-out, solárium y espacios de ocio, duplicando prácticamente la superficie útil de la vivienda durante gran parte del año.~~En el interior, la vivienda dispone de un amplio salón-comedor, una espaciosa cocina independiente con lavadero anexo, dos dormitorios de dimensiones especialmente generosas y dos cuartos de baño, incluido un dormitorio principal con baño en suite.~~La Cartuja del Golf destaca por sus jardines maduros, amplias zonas verdes y baja densidad residencial. Los residentes disfrutan de cuatro piscinas comunitarias, incluida una piscina infantil, además de pistas de tenis y pádel, acceso cerrado y seguridad las 24 horas.~~La propiedad tiene orientación oeste y disfruta de agradables y tranquilas vistas a los jardines y a la piscina.~~Características principales:~~· 130 m2 interiores~· Terraza privada de 142 m2~· 2 dormitorios~· 2 baños~· Aire acondicionado frío/calor~· Armarios empotrados~· Aparcamiento comunitario~· 4 piscinas~· Pádel~· Tenis~· Seguridad 24 horas~~Una excelente opción para quienes buscan mucho más espacio interior y exterior de lo habitual en una vivienda de dos dormitorios en la Nueva Milla de Oro.
Información destacada:
- Superficie: 286.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 671.538 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 671.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.540 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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