Exclusive Launch | Ático de Lujo con Vistas al Mar en Las Colinas Golf & Country Club YC397399
Descripción
Disfrute de un estilo de vida mediterráneo excepcional en este exclusivo ático orientado al sureste, situado dentro del prestigioso Las Colinas Golf & Country Club, en Orihuela Costa. Combinando acabados de alta calidad, espectaculares vistas y exclusivos servicios de resort, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia de lujo como para inversores exigentes.~~Vida de Lujo con Vistas Excepcionales~~Este magnífico ático, cuidadosamente mantenido, ofrece 100 m2 de superficie construida y disfruta de una orientación sureste ideal, permitiendo la entrada de abundante luz natural durante gran parte del día. Su elegante distribución interior ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y funcionalidad.~~La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos elegantes baños, lo que la convierte en una excelente opción como residencia permanente, vivienda vacacional de lujo o propiedad de inversión.~~Excepcional Espacio Exterior~~Uno de los elementos más destacados de este ático es su magnífica terraza privada de 37 m2 con impresionantes vistas panorámicas al mar.~~Ya sea disfrutando de un tranquilo desayuno, recibiendo a familiares y amigos o simplemente relajándose mientras contempla el entorno mediterráneo, este espacio exterior refleja perfectamente el estilo de vida exclusivo por el que Las Colinas Golf es reconocido.~~Totalmente Equipado y Listo para Disfrutar~~El ático dispone de una cocina independiente totalmente equipada y se vende completamente amueblado. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y se presenta en excelentes condiciones, permitiendo al nuevo propietario instalarse inmediatamente y comenzar a disfrutar de todo lo que esta excepcional residencia ofrece.~~Para mayor comodidad, la propiedad también incluye una plaza de garaje privada y un amplio trastero.~~Exclusivas Instalaciones del Resort~~Los propietarios disfrutan de acceso a las excelentes instalaciones de Las Colinas Golf & Country Club, entre ellas:~~• Campo de golf de campeonato~• Piscina comunitaria infinity~• Preciosos jardines comunitarios~• Restaurantes gourmet~• Pistas de pádel y tenis~• Moderno gimnasio~• Spa y zona wellness de lujo~• Acceso mediante ascensor en la comunidad~~Características de la Propiedad~~• 100 m2 de superficie construida~• Orientación sureste~• 2 dormitorios~• 2 baños~• Cocina independiente totalmente equipada~• Totalmente amueblado~• Terraza privada de 37 m2~• Vistas panorámicas al mar~• Plaza de garaje privada incluida~• Trastero incluido~• Ascensor~• Piscina comunitaria infinity~• Jardines comunitarios ajardinados~~Gastos Anuales~~• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 250,82 € al año~• Gastos de comunidad: 131,56 € al mes~~Aspectos Destacados para Inversión y Estilo de Vida~~Este excepcional ático combina una ubicación privilegiada, magníficas vistas y exclusivos servicios de resort dentro de una de las comunidades residenciales más prestigiosas de la Costa Blanca.~~Tanto si busca una residencia vacacional de lujo, una vivienda permanente bajo el sol español o una inversión inmobiliaria de alta calidad, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de estilo de vida, exclusividad y valor a largo plazo.~~Contacte hoy con YesCosta para concertar una visita privada y descubrir este extraordinario ático en Las Colinas Golf & Country Club.~
Información destacada:
- Superficie: 252.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 319.551 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 319.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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