Ático con solarium. 3 dormitorios y 2 baños. Estepona
Descripción
Le presentamos un nuevo proyecto que consta de sólo 30 apartamentos y áticos de lujo. Hay opciones de 2 y 3 dormitorios disponibles en esta exclusiva comunidad convenientemente situada a sólo 5 minutos del centro de Estepona, a 5 minutos del ajetreo y el bullicio del puerto deportivo de Estepona. También se encuentra a poca distancia de la playa.~~Las propiedades son luminosas y espaciosas con un salón/comedor y una cocina de planta abierta. Este espacio se abre a su generosa terraza que ofrece vistas increíbles.~~Las zonas comunes de este proyecto son numerosas e incluyen un gimnasio totalmente equipado, centro de coworking, baño turco, sauna y piscina.~~Las propiedades incluyen plazas de aparcamiento y un trastero.~A poca distancia del puerto deportivo de Estepona, la playa, servicios y ocio, centro de ciudad..~~La comunidad ofrece:~~- Gimnasio totalmente equipado~- Centro de coworking~- Baño turco~- Sauna~- Piscina Comunitaria~- Aparcamiento y trastero incluido para cada apartamento.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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