Ático 3 habitaciones 98m² en venta - Arroyo Vaquero
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 753,000 € hasta 899,000 €. [habitaciones: 3 - 4] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 98.00 m2 - 140.00 m2]
Descubra una magnífica promoción de obra nueva en una de las zonas más exclusivas de Estepona. Este complejo residencial privado ofrece apartamentos-pisos, áticos y bajos-de 2, 3 y 4 dormitorios, diseñados cuidadosamente en distribución, acabados y calidad para adaptarse a sus necesidades.
Disfrute de espacios pensados para el relax y el bienestar, como zonas de yoga y un spa con baño turco, jacuzzi y sauna. Además, contará con gimnasio interior totalmente equipado, espacio de coworking, zonas multimedia y de juegos, y magníficas piscinas rodeadas de zonas verdes.
Cada detalle ha sido concebido para garantizar confort y disfrute en el día a día.
La promoción se ubica en la exclusiva zona de Arroyo Enmedio, en la encantadora ciudad de Estepona. Rodeada de un entorno natural incomparable y a tan solo 800 metros de la playa más cercana, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.
Excelente conexión con los principales servicios: más de siete campos de golf en un radio de 7 km, centros comerciales, restaurantes y colegios a poca distancia. Su proximidad a la A-7 permite un rápido acceso a Marbella y al Aeropuerto de Málaga.
Un lugar donde la serenidad del entorno se une a la modernidad de un proyecto pensado para disfrutar plenamente de la vida.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 808.660 €
| Precio | 753.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.710 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 808.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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