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Ático · Venta · Torremolinos
Ático Con Impresionantes Vistas Al Mar Y Cuatro Dormitorios En Torremolinos
Descripción
Ático de cuatro dormitorios, y dos baños, con casi 230 m2 de terrazas, aparcamiento y trastero. ~~Las terrazas, tipo solarium, se disponen en dos niveles; una a nivel de vivienda y otra en planta superior. La de abajo cuenta con pérgolas para la colocación de toldos o cierres acristalados ligeros y la de arriba está totalmente diáfana, ambas con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña y con orientación sureste abajo y vista completa del horizonte en la de arriba. ~~La cocina está totalmente equipada y amueblada, cuenta además con terraza lavadero y pequeña zona de comedor. Los cuatro dormitorios son amplios y todos ellos exteriores, todos cuentan con armarios; el principal además dispone de baño en suite y zona de vestidor. Ambos baños están equipados con bañera y bidé, y ambos disponen de ventana exterior.~~La zona en la que se ubica cuenta con todos los servicios en las proximidades, incluso colegio e instituto, la parada de cercanías está a unos quince minutos andando o cuatro en coche y cuenta con varios supermercados en las cercanías; es una zona eminentemente residencial y tranquila que invita a disfrutar de magníficas y relajadas vistas hacia el mar y la montaña.~~El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 643.679 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 643.679 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.930 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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