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Ático · València

Ático con gran terraza y mucha luz

Name: Ático con gran terraza y mucha luz
Brand: Homesya
SKU: 1790116562290490
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

1/48

540.000 €

3.158 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 171

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 171 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1970

Descripción

Ático luminoso, una vivienda especial para quienes valoran la luz, la tranquilidad y el privilegio de disfrutar de un gran espacio exterior. La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, contando con salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones —una de ellas de matrimonio—, un baño completo y un aseo, ofreciendo un espacio amplio y versátil tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados o zona de estudio. ~El verdadero protagonista es su magnífica terraza privada, un auténtico lujo en la ciudad, ideal para desayunar al sol, relajarse al final del día o compartir momentos con familia y amigos. La terraza dispone de toldo motorizado para regular la sombra con total comodidad y trastero incorporado, aportando un espacio extra muy práctico para almacenaje. ~La vivienda es muy luminosa y soleada durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, donde la terraza se convierte en una extensión natural del hogar. ~Ubicada en una zona consolidada y muy cómoda para vivir, cuenta con todos los servicios a su alrededor: supermercados y comercios de proximidad para cubrir las necesidades diarias, colegios y guarderías de referencia, universidades próximas, hospitales y centros de salud, así como zonas verdes, restaurantes y opciones de ocio. Además, dispone de excelente conexión con transporte público y principales vías de acceso a la ciudad, facilitando los desplazamientos y haciendo la vida diaria mucho más cómoda.-~------~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 596.660 €

Precio	540.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	54.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.660 €
Total	596.660 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.950 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%

Según la mediana de 436 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.