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Ático · Venta · Córdoba

Ático con excelente ubicación

265.000 €

3.354 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 79

Actualizado 31/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 79 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1994

Descripción

Presentamos este ático de dos dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad en una localización privilegiada. La vivienda cuenta con un baño reformado que incluye placa ducha , así como una cocina funcional y un salón luminoso . Desde el salón se accede a una encantadora terraza muy bien orientada , perfecta para disfrutar del aire libre, organizar comidas o simplemente relajarte Las características destacadas incluyen suelos de mármol , armarios empotrados que maximizan el espacio y climatización mediante bomba de frío/calor. Además, cuenta con persianas motorizadas que ofrecen confort adicional. Este atractivo inmueble también está acompañado por plaza de garaje y trastero incluidos en el precio~ Situado dentro de una urbanización bien cuidada que ofrece piscinas tanto para adultos como niños, áreas infantiles seguras e extensas zonas verdes donde relajarse o pasear tranquilamente.~Seguramente sea la vivienda que llevas tiempo buscando. ¿Quieres agendar una visita y comprobarlo ? Ponte en contacto con nosotros !!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques

I

Inmobiliaria Barin

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €

Precio265.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)18.550 €
Notaría, registro y gestoría1.545 €
Total285.095 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%

Según la mediana de 93 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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