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Ático · Venta · Córdoba
Ático con excelente ubicación
3.354 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 79
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este ático de dos dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad en una localización privilegiada. La vivienda cuenta con un baño reformado que incluye placa ducha , así como una cocina funcional y un salón luminoso . Desde el salón se accede a una encantadora terraza muy bien orientada , perfecta para disfrutar del aire libre, organizar comidas o simplemente relajarte Las características destacadas incluyen suelos de mármol , armarios empotrados que maximizan el espacio y climatización mediante bomba de frío/calor. Además, cuenta con persianas motorizadas que ofrecen confort adicional. Este atractivo inmueble también está acompañado por plaza de garaje y trastero incluidos en el precio~ Situado dentro de una urbanización bien cuidada que ofrece piscinas tanto para adultos como niños, áreas infantiles seguras e extensas zonas verdes donde relajarse o pasear tranquilamente.~Seguramente sea la vivienda que llevas tiempo buscando. ¿Quieres agendar una visita y comprobarlo ? Ponte en contacto con nosotros !!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 93 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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