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Ático · Venta
ÁTICO CON DOS TERRAZAS Y VISTAS DESPEJADAS AL MONTE EN MONTECILLO, LAS ROZAS
Descripción
Si buscas vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de vistas totalmente despejadas y contar con todos los servicios para tu día a día, este ático en Montecillo, Las Rozas de Madrid, merece tu atención.~~Cuenta con un total de 180 m2, distribuidos en 123 m2 de vivienda y dos terrazas que, en conjunto, suman 57 m2. Dispone de tres dormitorios y dos baños, con espacio para la vida familiar, el descanso o el trabajo desde casa.~~Sus terrazas son las grandes protagonistas: vistas abiertas al monte y espacio para disfrutar de una comida al aire libre, compartir momentos con amigos o simplemente desconectar al final del día.~~La urbanización ofrece piscina de verano, piscina de invierno, gimnasio, pistas de pádel y zona infantil, ideales para disfrutar del deporte, el ocio y la vida en familia.~~La propiedad incluye, además, dos plazas de garaje y un trastero, que aportan comodidad y espacio de almacenamiento adicional.~~Vivir en Montecillo es combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a la Dehesa de Navalcarbón y sus espacios para pasear y practicar deporte al aire libre. Una zona de Las Rozas con comercios, colegios, restauración y equipamientos deportivos en su entorno, donde naturaleza y comodidad forman parte de la vida cotidiana.~~Contacta conmigo para ampliar información y descubrir todo lo que ofrece este ático.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 830.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables.~Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~~GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 882.750 €
| Precio | 830.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 49.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 882.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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