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Ático · Córdoba

¡¡ ático con 30m2 de terrazas junto a la avenida jesús rescatado!!

Name: ¡¡ ÁTICO CON 30m2 DE TERRAZAS JUNTO A LA AVENIDA JESÚS RESCATADO!!
Brand: Homesya
SKU: 17830086636207
Price: 154000 EUR
Availability: InStock

1/21

154.000 €

5.133 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 30

Actualizado 02/07/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 30 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1961

Descripción

¡¡ ÁTICO CON 30m2 DE TERRAZAS JUNTO A LA AVENIDA JESÚS RESCATADO!!~~¿Buscas luz, espacio exterior y comodidad? Este ático te ofrece el estilo de vida que sueñas en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ~~Lo que hace especial a esta vivienda es que cuenta con doble terraza-solárium: No una, sino dos amplias terrazas. Una de ellas conectada al salón con toldos para tus cenas de verano (Terraza salón 17 m2) , y otra con techo tipo sándwich y lavadero (Terraza cocina 13 m2), ideal como zona de desahogo y relax privado.~~El salón-comedor, de doble ambiente, está lleno de luz natural y cuenta con acceso directo al exterior, además de detalles prácticos como un mueble de pladur a medida. La vivienda dispone de tres dormitorios, siendo el principal de tamaño doble, todos ellos con armarios empotrados que facilitan el orden. La cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y el baño es moderno, con placa de ducha de obra.~~Las calidades son, suelos de terrazo, carpintería de aluminio blanco, termo eléctrico y climatización mediante splits (frío/calor) en salón y dos de los dormitorios. ~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~
Información destacada:
- Superficie: 69.50 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961

Mar Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 166.130 €

Precio	154.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	10.780 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	166.130 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 310 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%

Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.