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Ático · Venta
ÁTICO A LA VENTA EN EL CENTRO DE PINEDA DE MAR Y PISCINA COMUNITARIA
Descripción
ÁTICO A LA VENTA EN EL CENTRO DE PINEDA DE MAR Y PISCINA COMUNITARIA~~**Incluimos imágenes generadas con técnicas de edición gráfica y visualización arquitectónica aplicadas a fotografía inmobiliaria para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**
~~Bartrina y Asociados presenta este magnífico ático a la venta en el centro de Pineda de Mar, una vivienda que destaca por su amplitud, sus numerosos espacios exteriores y una distribución especialmente versátil. Dispone de 119 m2 construidos y 111 m2 útiles, además de 11 m2 correspondientes a elementos comunes, tres terrazas, trastero y piscina comunitaria.~~Uno de sus grandes protagonistas es el amplio salón-comedor, distribuido en dos generosos ambientes de aproximadamente 18,01 m2 y 12,70 m2, ofreciendo espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de comedor y la zona de descanso. Desde esta estancia se accede directamente a una de las tres terrazas de la vivienda, proporcionando una agradable continuidad entre el interior y el exterior.~~La propiedad cuenta con cocina independiente, que dispone de acceso a una segunda terraza, además de un lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad a la zona de servicio.~~La zona de descanso ofrece varias habitaciones de diferentes dimensiones, lo que permite adaptar los espacios a las necesidades de cada familia. Entre las estancias de las que disponemos de medidas encontramos una habitación individual de aproximadamente 5,61 m2, otra habitación individual de unos 8,60 m2, una amplia habitación doble de 12,72 m2 y otra habitación doble de aproximadamente 12,48 m2, esta última con acceso a la tercera terraza. La vivienda dispone además de otra habitación individual de la que no se han facilitado medidas.~~Para completar su distribución interior, cuenta con un baño completo y un aseo, una combinación especialmente práctica para una vivienda de estas características. Además, dispone de trastero en la parte superior, proporcionando un útil espacio adicional de almacenamiento.~~A todo ello se suma una piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos sin salir de la comunidad. Existe también la posibilidad de conseguir una plaza de parking mediante compra o alquiler, sujeta a disponibilidad.~~Su ubicación en el centro de Pineda de Mar completa una propiedad que reúne amplitud, diferentes espacios exteriores y zonas comunitarias. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ático espacioso, con múltiples posibilidades y tres terrazas en una ubicación céntrica.~~En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Los impuestos aplicables a la adquisición serán los legalmente vigentes en Catalunya en función de las características de la operación y del comprador, y no están incluidos en el precio de venta. El comprador deberá asumir asimismo los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, a contratar individualmente.
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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