Ático 4 habitaciones 183m² en venta - Los Alamos
Descripción
ATICO a estrenar en la zona de los Álamos-Torremolinos, con vistas al mar.~4 Dormitorios, Cocina independiente, 2 Baños + 1 Aseo, Terraza de 111m2.~Superficie construida de 183,0m2; Superficie útil de 128,9m2; Superficie útil Terraza de 111m2.~2 plazas de aparcamientos muy amplias, juntas y sin pilar de separación. Trastero.~Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro.
Información destacada:
- Superficie: 183.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.447.450 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 94.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.447.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.530 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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