Ático 4 habitaciones 124m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Exclusivo Ático en Vanian Gardens, Selwo, Estepona
Situado en el prestigioso complejo Vanian Gardens, en la tranquila zona de Selwo, Estepona, este espacioso ático totalmente amueblado ofrece una vida cómoda en la Costa del Sol. Con 254 m2 de superficie total, combina un diseño moderno con una vida práctica, por lo que es una opción ideal para familias o para aquellos que buscan un hogar bien equipado en una ubicación deseable. A sólo 5 minutos de la playa, 10 minutos de Estepona y 13 minutos de San Pedro, la propiedad también ofrece fácil acceso a las mejores escuelas internacionales, tiendas y servicios locales.
El interior está cuidadosamente diseñado, con una amplia cocina de planta abierta y sala de estar que fluye a la perfección en una espectacular terraza al aire libre de 112 m2. Este amplio espacio al aire libre es ideal tanto para relajarse como para entretenerse, y cuenta con una zona de estar y una zona de barbacoa. El dormitorio principal ofrece un santuario privado con un gran cuarto de baño en suite, mientras que otros tres dormitorios comparten un cuarto de baño bien equipado y un aseo de invitados independiente, por lo que la distribución es perfecta tanto para vivir en familia como para recibir invitados. Cada habitación está llena de luz natural a través de grandes ventanas panorámicas, y acabados de alta gama en todo reflejan la artesanía superior y estilo.
La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo para dos coches, proporcionando un acceso seguro y cómodo.
Los residentes de Vanian Gardens se benefician de una variedad de servicios de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, un gimnasio totalmente equipado, un lujoso spa, espacios de coworking, una sala de cine y jardines muy bien cuidados. La comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana, lo que garantiza un entorno seguro y acogedor. Las familias apreciarán especialmente la proximidad al Atlas American School, con excelentes oportunidades educativas a poca distancia.
Esta propiedad ofrece una gran combinación de confort, comodidad y calidad de vida en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.276.250 €
| Precio | 1.190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 83.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.276.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión