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Ático · Venta
Ático 4 habitaciones 116m² en venta - Marbella
Descripción
Imagina un estilo de vida donde todo lo que necesitas está justo fuera de tu puerta. Con cafeterías, restaurantes y tiendas a pocos pasos de distancia, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre ambientes vibrantes y privacidad completa. Es una rara oportunidad para tener una residencia de planta superior en un lugar central mientras disfruta de una exclusividad total.
Este excepcional ático ocupa toda la séptima planta, lo que significa que no hay vecinos y privacidad completa en su propio nivel. Una de sus características más destacadas es los cuatro amplios dormitorios — una verdadera rareza en esta área. Si usted es una familia, con frecuencia huéspedes del huésped, o necesita una oficina en casa, este diseño ofrece flexibilidad y comodidad que es difícil de encontrar.
Con 128 m2 de luminoso espacio habitable, el apartamento está terminado con materiales de alta calidad y actualizaciones premium en todo. También cuenta con dos baños modernos y elegantemente diseñados.
Salga a una espectacular terraza de 135 m2 que rodea toda la casa. Frente al sur y al oeste, captura la luz solar todo el día y ofrece impresionantes vistas al atardecer. Desde cada ángulo, podrá disfrutar de impresionantes panoramas del Mar Mediterráneo y de la emblemática montaña La Concha.
Situado en La Campana, este es realmente uno de los mejores apartamentos que se ofrecen en la zona. El precio incluye un garaje privado y un trastero, y los residentes también disfrutan del acceso a una piscina comunitaria.
Una rara combinación de espacio, privacidad, vistas y ubicación, este ático es excepcional en todos los sentidos.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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