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Ático · Venta
Ático 31m² en venta - Centro
Descripción
Estudio en planta alta con vistas de ensueño frente al mar – Fuengirola.
Si buscas un espacio práctico, bien situado y con vistas al Mediterráneo que enamoran, este estudio es justo lo que necesitas. Frontal al mar, este estudio es perfecto como inversión, segunda residencia o pequeño refugio junto a la playa.
Cuenta con:
Terraza con vistas abiertas al Mediterráneo, perfecta para relajarte, trabajar o simplemente dejarte llevar por el sonido del mar.
Ambiente diáfano y luminoso, muy cómodo y fácil de personalizar.
Cocina equipada integrada en el espacio.
Baño completo.
La orientación es un lujo: luz todo el día, brisa suave y la sensación de vivir sobre el mar.
La urbanización dispone de piscina y está situada justo enfrente de la playa, con todos los servicios imprescindibles a tu alrededor: restaurantes, chiringuitos, tiendas, mercado, transporte público… comodidad total sin necesidad de coche.
Un estudio con encanto, con vistas privilegiadas y en un edificio muy demandado.
Perfecto para disfrutarlo tú o como inversión segura.
En la cuota de la comunidad esta incluido el agua, la luz y los servicios de mantenimiento del edificio, piscina, limpiezas zonas comunes, portero, etc.
Información destacada:
- Superficie: 31.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 560 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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