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Ático · Venta · Barcelona
Ático 3 habitaciones 99m² en venta - Navas
4.333 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 99
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático luminoso en calle Mallorca – 80 m2, 3 dormitorios y ascensor~~Se vende luminoso ático situado en la calle Mallorca, con 80 m2 y una distribución muy aprovechada.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional.~~Dispone de 3 dormitorios, salón, cocina independiente, galería, baño completo y un pequeño cuarto como despensa.~~Ubicado en una séptima planta de altura y con ascensor, disfruta de una excelente luminosidad natural y de la tranquilidad que aporta estar en una planta alta.~~Una vivienda con muchas posibilidades, bien distribuida y sin necesidad de reformas, ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa.~~Características principales:~~80 m2~~3 dormitorios~~Salón~~Cocina independiente~~Galería~~Baño completo~~Pequeño cuarto de despensa~~Séptima planta de altura~~Ascensor~~Muy luminoso~~En perfecto estado~~Listo para entrar a vivir~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y preparada para disfrutar desde el primer día.~~Condiciones de la compraventa: Le rogamos consulte con nuestro Departamento Comercial las condiciones de adquisición de este inmueble. El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, tampoco están incluidos en el precio anunciado.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 474.181 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 474.181 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 179 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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