Apartamento 2 habitaciones 106m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
En Selwo, Estepona, se encuentra este luminoso piso de esquina construido en 2007, ubicado en una urbanización tranquila y muy bien cuidada. La vivienda cuenta con 2 dormitorios dobles, 2 baños y una espectacular terraza con orientación sur y oeste, muy espaciosa, ideal para disfrutar de las vistas a la montaña y al mar en la lejanía.
El complejo ofrece jardines y piscina comunitaria, con un gasto de comunidad muy ajustado de solo 120 € al mes. El piso incluye además 2 plazas de aparcamiento y trastero, lo que lo convierte en una oportunidad excelente tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
No están permitidos los alquileres vacacionales.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.043 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.043 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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