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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 90m² en venta - Centro
Descripción
Ático de ensueño con vistas al mar y la montaña – ¡Listo para entrar a vivir!
Te presentamos esta espectacular vivienda ubicada en la planta ático, completamente reformada con estilo y calidad hace apenas dos años. Con tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, este apartamento combina confort, modernidad y unas vistas que te dejarán sin aliento.
Uno de los grandes protagonistas es su impresionante solárium privado de casi 100 m2, un espacio perfecto para relajarte, tomar el sol, disfrutar de cenas al aire libre o simplemente contemplar el horizonte que se funde entre la montaña y el mar.
La vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin preocuparte por nada. Además, incluye plaza de garaje y forma parte de una cuidada comunidad con piscina y pista de tenis, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de tus vacaciones.
Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, luz natural y vistas privilegiadas en un entorno tranquilo pero bien conectado.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir tu nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 675.824 €
| Precio | 629.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.794 € |
| Total | 675.824 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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