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Ático · Venta · Marbella
Ático 3 habitaciones 272m² en venta - Marbella
8.824 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Superficie: 272
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
GRAN ÁTICO DE LUJO CON VISTAS AL MAR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE MARBELLA
Elegante ático de gran tamañó con vistas al mar, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, a sólo unos minutos de La Milla de Oro, Puerto Banus y el centro de Marbella.
Ático dúplex con amplias dimensiones, compuesto por un total de tres dormitorios, tres cuartos de baño más aseo, gran salón con cocina independiente con lavadero y terrazas con vistas al mar.
Incluye dos plazas de garaje y un trastero.
Establecido dentro de una exclusiva urbaniación con jardines y piscina comunitaria.
Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una gran propiedad de calidad con vistas al mar en una de las mejores zonas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.570.950 €
| Precio | 2.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 168.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.570.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.940 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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