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Ático · Venta · Agulas las
Ático 3 habitaciones 194m² en venta - Churra
1.794 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 194
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático Invertido en Churra - ¡Tu Nuevo Hogar te Espera!~~Descubre este espectacular ático invertido ubicado en la deseable zona de Churra, a tan solo unos pasos del Centro de Ocio ODISEO y muy cerca del tranvía. Con 176 m2 construidos y 123 m2 útiles, esta propiedad de 2008 ofrece una distribución única en dos plantas independientes que te permitirá disfrutar de máxima privacidad y funcionalidad. ¡Amueblado y completamente listo para entrar a vivir!~~La planta superior alberga un luminoso salón comedor conectado con una cocina abierta totalmente equipada, un completo cuarto de baño y una generosa terraza de 45 m2 ideal para disfrutar del aire libre. La planta inferior te sorprenderá con 3 espaciosos dormitorios, 2 cuartos de baño adicionales y un acogedor balcón. Todos los espacios cuentan con armarios empotrados que maximizan el almacenamiento, suelos de tarima de calidad y pintura lisa en perfecto estado.~~La climatización está garantizada en ambas plantas gracias al aire acondicionado instalado, perfecto para los meses más cálidos. El edificio dispone de ascensor que facilita el acceso, y la orientación Sur-Oeste proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, incluye plaza de garaje en el precio, trastero privado y acceso a zona común bien mantenida.~~Este inmueble de segunda mano en buen estado es la oportunidad perfecta para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada. La cercanía a comercios, transporte público y zonas de ocio lo convierten en una inversión inteligente. ¡No dejes pasar esta ocasión única!~~Nota Legal: Se informa a los interesados que en el precio de venta, no se incluyen los gastos notariales, registrales, ni los impuestos aplicables. En la Región de Murcia el ITP con carácter general es del 7,75% pudiéndose aplicar un tipo reducido del 3% a los compradores que cumplan los requisitos legalmente establecidos; tampoco están incluidos los honorarios de Agencia fijados en el 3% más IVA. Todos estos conceptos serán explicados detalladamente por un Agente inmobiliario.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 376.886 €
| Precio | 348.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 26.970 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.916 € |
| Total | 376.886 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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