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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 120m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Ático Vanguardista y Artístico – El Paraíso, New Golden Mile, Estepona
En el corazón de El Paraíso, en la exclusiva New Golden Mile, a solo un breve paseo de las tranquilas playas casi privadas y detrás del elegante Café D-Alicia, se encuentra una residencia que difumina los límites entre la arquitectura y el arte. Este ático de tres dormitorios y dos baños, con aproximadamente 155 m2, ha sido transformado en un luminoso santuario contemporáneo.
En su interior, un diseño inspirado en galería se despliega en dramáticos contrastes en blanco y negro, realzado por elegantes suelos de madera y bañado por abundante luz natural a través de amplios ventanales. La cocina de líneas depuradas, revestida en pulido granito negro, fluye hacia un espacioso salón-comedor de planta abierta creado para reuniones con estilo y cenas íntimas. Dos serenos baños tipo spa—uno de ellos con una profunda bañera de inmersión—ofrecen un refugio privado.
Coronando la vivienda, una terraza en la azotea con baldosas de Saltillo brinda un espacio exterior escultural, ideal para aperitivos al atardecer, noches de contemplación bajo las estrellas y encuentros llenos de arte. Rodeado de reconocidos restaurantes, bares de vino y boutiques exclusivas, este ático es mucho más que un hogar: es un lienzo viviente de elegancia mediterránea moderna, perfecto para el comprador sofisticado que busca creatividad, cultura y lujo costero en igual medida.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 574.995 €
| Precio | 534.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.443 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.652 € |
| Total | 574.995 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.660 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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