Ático 3 habitaciones 126m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático en el corazón del casco antiguo de Estepona con dos amplias terrazas
Bienvenido a este singular ático ubicado en el corazón del pintoresco y vibrante casco antiguo de Estepona. La propiedad cuenta con dos amplias terrazas de aproximadamente 20 m2 cada una: una orientada al este, ideal para disfrutar de desayunos soleados, y otra orientada al oeste para disfrutar de impresionantes puestas de sol sobre los tejados.
Con 126 m2 de superficie habitable, el apartamento incluye cuatro dormitorios y tres baños, lo que lo convierte en perfecto para familias o como una espaciosa casa de vacaciones. La cocina totalmente equipada está lista para cocinar con productos locales frescos, y la distribución abierta crea un ambiente luminoso y acogedor.
Salga y sumérjase en el encanto del casco antiguo, con acogedores bares de tapas, boutiques de moda, cafeterías, heladerías y un aparcamiento público cercano, todo a un paso. La popular playa de La Rada está a solo 7 minutos a pie.
¡Una joya única que combina el encanto andaluz con la comodidad moderna!
Apartamento en Planta Alta, Estepona, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, 126 m2 Construidos, Terraza 40 m2.
Apartamento en Planta Última, Estepona, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 126 m2, Terraza 40 m2.
Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca del Mar.
Orientación : Este, Oeste.
Estado : Buen.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Montaña, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Portero Automático.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Gas.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 686.539 €
| Precio | 639.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.809 € |
| Total | 686.539 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.860 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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