Ático 3 habitaciones 122m² en venta - Alto de los Monteros
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 1,150,000 € hasta 1,350,000 €. [habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 122.00 m2 - 127.00 m2]
Apartamentos boutique de 2 y 3 dormitorios con todo tipo de servicios de ocio que transformarán tu vida. Modernos apartamentos con amplios espacios y extensas terrazas con orientación sur oeste para disfrutar de magníficas vistas al mar Mediterráneo.
Diseñado como un concepto de residencial boutique con alma de resort. Tu nueva vida 5 estrellas viene avalada por magníficos servicios de ocio y bienestar, excelentes calidades y vistas al mar, para vivir rodeado de naturaleza con un marcado estilo de vida saludable.
Un residencial elegante y moderno con servicios de ocio y wellness premium: 3 piscinas comunitarias y una piscina cubierta spa, baño turco, sauna, gimnasio completamente equipado, club social, sala de coworking y zonas ajardinadas. La certificación de Passive House implica viviendas con alta eficiencia energética, una actitud responsable frente al medio ambiente y una opción saludable gracias a su sistema de renovación constante del aire. Esta a cinco minutos de la playa, el campo de golf Río Real, el centro comercial La Cañada y el casco histórico.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 617.963 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 617.963 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.540 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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