Ático 3 habitaciones 122m² en venta - Alto de los Monteros
Descripción
Innovador y elegante residencial de viviendas de 2 y 3 dormitorios con grandes ventanales y extensas terrazas para disfrutar de unas impresionantes vistas al mar. Bajos con jardín con piscina privada, y áticos con solarium con opción de incorporar piscina. Residencial con magníficos servicios de ocio y bienestar: 3 piscinas comunitarias, pool bar, spa con piscina cubierta, sauna, baño turco, dos gimnasios completamente equipados, dos club sociales con espacio de coworking y magníficas zonas ajardinadas. Ubicado en un hermoso enclave natural dentro de Altos de los Monteros, un pequeño oasis rodeado de plena naturaleza, donde poder desconectar y disfrutar de todas las actividades que el entorno ofrece. A tan solo 5 minutos de Marbella y su casco histórico, de la Playa de Los Monteros, el campo de golf Río Real y el centro comercial La Cañada. Excelentes comunicaciones con la autovía y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar. Rodeada de los mejores campos de golf, puertos deportivos, playas, y una amplia oferta gastronómica, desde los típicos “chiringuitos” de playa y bares de tapas, hasta los más lujosos restaurantes con estrella Michelín. De entre todo el litoral mediterráneo, las playas, ciudades y campos de golf de la Costa del Sol son las únicas en las que disfrutar de más de 320 días de sol al año y una temperatura media anual de 20º C. Un paraíso asomado al mar que ofrece mucho más que sol y playa, y donde podrás disfrutar del verdadero estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.540 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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