Apartamento 2 habitaciones 57m² en venta - Centro

285.000 €
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Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 285,000 € hasta 435,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 57.00 m2 - 73.00 m2]
NUEVA PROMOCIÓN EXCLUSIVA EN EL CORAZÓN DE FUENGIROLA – A SOLO 150 M DE LA PLAYA
Presentamos un elegante proyecto de obra nueva con tan solo 8 viviendas, que redefine el estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Ubicado en Calle Gimena 45, una tranquila calle peatonal en pleno centro de Fuengirola, este exclusivo edificio boutique combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable.
A tan solo 150 metros del Paseo Marítimo y la playa, el proyecto se encuentra rodeado de todo lo necesario para disfrutar del día a día sin necesidad de coche: tiendas locales, restaurantes, zonas de ocio, supermercados, farmacias, colegios y todos los servicios esenciales. Además, cuenta con excelentes conexiones en transporte público y acceso directo a la autovía, facilitando los desplazamientos dentro y fuera de la ciudad.
Gracias a su orientación y enclave privilegiado, esta promoción garantiza un clima cálido durante todo el año y un estilo de vida relajado y exclusivo en uno de los destinos más soleados de la Costa del Sol.
El edificio ofrece un total de 8 apartamentos cuidadosamente diseñados, con acabados de alta calidad, aire acondicionado instalado y cocinas totalmente equipadas. Las viviendas destacan por sus distribuciones funcionales, espacios abiertos y luminosos, y un diseño moderno orientado al confort y bienestar.
Los áticos cuentan con amplios soláriums privados, ideales para tomar el sol, crear una zona chill-out o disfrutar de reuniones al aire libre con vistas al cielo mediterráneo. Su diseño contemporáneo y los materiales de primera calidad garantizan un ambiente elegante y acogedor en cada rincón.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 57 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 306.583 €

Precio285.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)19.950 €
Notaría, registro y gestoría1.633 €
Total306.583 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%

Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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