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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 112m² en venta - Centro
Descripción
Precios ático en venta en la zona de El Pinillo , cerca de todo tipo de servicios , colegios , supermercados...etc.
Urbanización cuidada con piscina comunitaria y jardines, bien cuidados y mantenidos.
Vivienda en impecable estado de conservación !! La vivienda de origen es de tres dormitorios y ahora de dos con un salón espacioso , pudiendo volver a sacar el 3º dormitorio si se necesita.
Cocina independiente equipada completa con zona de lavadero , salón comedor con salida a una terraza , dos dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños completos , en la planta de arriba accedemos a un bonito solárium privado con vistas al mar!!
Cuenta con una plaza grande de garaje amplias y trasero , incluido en el precio!!
Hay posibilidad de adquirir una segunda plaza.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía a 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. SÍ ESTÁN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 579.389 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 579.389 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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