Ático 2 habitaciones 97m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Fantástico ático en un precioso complejo en el Selwo, en Estepona. Se sitúa en una urbanización cerrada con una gran piscina, sauna, jardines tropicales y pista de padel.
Tiene 2 dormitorios, 2 baños y un aseo, un salón muy amplia conectado con la gran terraza de 16 m2 con increíble vistas a la piscina, al jardines comunitarios y a las montañas. Una cocina equipada con lavadero.
Es una bonita urbanización familiar en una zona tranquila, entre Marbella y Estepona, a pocos minutos en coche de la playa, restaurantes, supermercados y otros servicios.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 741.185 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 741.185 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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