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Ático · Venta · La Regia
Ático 2 habitaciones 95m² en venta - Punta Prima
Descripción
Soberbio apartamento ático ubicado en la muy codiciada urbanización La Calma en Playa Flamenca, a solo unos instantes del mar Mediterráneo. Esta vivienda, muy bien situada, ofrece una combinación excepcional de confort interior y amplios espacios exteriores. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite, proporcionando una excelente privacidad y comodidad. La luminosa zona de estar de planta abierta con cocina, comedor y salón, da acceso a una terraza-balcón privada con una orientación super soleada al sureste, con vistas al mar y a la piscina,  mientras que la característica más destacada es el gran solárium en la azotea—ideal para tomar el sol, comer o entretener durante todo el año en el clima de la Costa Blanca y con vistas panorámicas al mar hacia Torrevieja y hasta La Manga/Mar Menor. El apartamento también ofrece una práctica zona de almacenamiento /lavadero con caldera nueva. Los residentes disfrutan de acceso a 2 piscinas comunitarias bien mantenidas, situadas en un entorno ajardinado, creando un ambiente relajado y de estilo resort. El ático se vende completamente amueblado, excepto objetos personales, con plaza de aparcamiento privada sombreada dentro de la comunidad cerrada.  Perfectamente situado a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y servicios cotidianos, el apartamento también está cerca de playas e instalaciones de ocio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para uso vacacional o una oportunidad de inversión ideal para alquiler. Estos áticos rara vez salen al mercado, por lo que recomendamos una visita temprana. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para más información y su visita
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 264.367 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 264.367 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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