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Ático · Venta · La Regia
Ático 2 habitaciones 62m² en venta - Villamartin
4.661 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 62
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un ático moderno, terminado en 2020, situado en la tranquila zona de Villamartín, a poca distancia a pie de Villamartín Plaza y del campo de golf. ~Este luminoso apartamento de dos dormitorios cuenta con una cocina moderna de concepto abierto, totalmente equipada e integrada con las zonas de salón y comedor. El salón da directamente a un balcón orientado al sur. Los grandes ventanales inundan la vivienda de luz natural, creando un ambiente espacioso y acogedor. ~El balcón recibe sol desde primera hora de la mañana y una escalera conduce a la terraza privada en la azotea, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Desde la terraza de la azotea hay vistas que se extienden hasta el mar. ~El complejo residencial dispone de dos zonas de piscina, parque infantil y espacios verdes. ~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo del complejo, con acceso directo mediante ascensor a la planta de la vivienda. ~La popular Villamartín Plaza —un centro de ocio y restauración— se encuentra a apenas un kilómetro de distancia, al igual que el campo de golf de Villamartín. El centro comercial Zenia Boulevard y las playas de arena están situados a unos cinco kilómetros. ~Impuesto sobre la propiedad: aproximadamente 243 € al año. ~La cuota de mantenimiento de comunidad es de aproximadamente 920 € al año.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 319.551 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 319.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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