Ático 2 habitaciones 95m² en venta - Las Filipinas
Descripción
Te presentamos este apartamento en Orihuela Costa, situado en la segunda planta de un moderno edificio con ascensor, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Con 87 m2 construidos, esta vivienda cuenta con 2 cómodos dormitorios y 2 baños completos, ideales para familias, parejas o como segunda residencia.Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante toda la mañana, creando espacios cálidos y agradables. Uno de los mayores atractivos es su espectacular terraza de 35 m2, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar cenas o simplemente relajarse al sol.La propiedad se entrega totalmente amueblada, con un diseño funcional y acogedor. Está equipada con aire acondicionado, lo que asegura el máximo confort en cualquier época del año.Además, el precio incluye una plaza de parking subterránea privada, y el edificio forma parte de una comunidad cuidada que ofrece una hermosa piscina comunitaria, ideal para disfrutar del buen tiempo en un entorno tranquilo y agradable.Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2017
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 315.132 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.632 € |
| Total | 315.132 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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