Piso 2 habitaciones 95m² en venta - Playa de San Juan
Descripción
NOVEDAD!! ~Para entrar a vivir en segunda línea de playa.~Con urbanización, garaje y trastero.~~Esta magnífica vivienda con orientación sur, gran luminosidad y espectacular ubicación en segunda línea de playa tiene absolutamente todo. ~~Cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos, un luminoso salón con comedor, cocina independiente, una agradable terraza acristalada orientada al sur, y un amplio hall de entrada. ~~Sus calidades, su excelente estado de conservación y su distribución funcional la convierten en una opción perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Incluye una plaza de garaje y un trastero, y forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y excelentes espacios comunes con acceso a primera línea.~~A pocos pasos encontrarás la arena de la playa, parada del TRAM, autobuses, supermercados, restaurantes, zonas deportivas y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida cómodo junto al Mediterráneo.~~Si de verdad estás buscando vivienda en la playa, estamos convencidos que esta es la candidata perfecta.~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 536.033 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 536.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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