Ático 2 habitaciones 88m² en venta - Ayuntamiento
Descripción
Vistas al mar, amplitud y una gran terraza en Torremolinos.~~Hay viviendas que destacan por los metros, otras por la luz… y algunas, como esta, lo tienen todo.~~Situada en una sexta planta, este ático ofrece un amplio salón con salida a una magnífica terraza donde podrás disfrutar de vistas despejadas y del mar, una cocina independiente con lavadero, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar.~~Su distribución, su luminosidad y su ubicación la convierten en una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para quienes buscan una inversión o una segunda vivienda en la Costa del Sol.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~*La parte compradora asumirá unos honorarios de intermediación del 3% del precio final de venta, más el IVA correspondiente.~~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 332.371 €
| Precio | 309.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.741 € |
| Total | 332.371 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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