Apartamento 2 habitaciones 88m² en venta - El Higuerón
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 720,000 € hasta 1,625,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 88.00 m2 - 130.00 m2]
Conexión esencial con la naturaleza y el mar
Como su nombre indica, esta urbanización está diseñada para conectar con los elementos esenciales de la vida: el agua y la naturaleza. Esta exclusiva urbanización cuenta con más de 7.000 m2 de exuberantes zonas verdes y espectaculares cascadas, creando un entorno ideal para relajarse y disfrutar de las extraordinarias vistas al mar Mediterráneo. Esta maravillosa combinación hará realidad el sueño largamente acariciado de vivir en un entorno paradisíaco.
La promoción ofrece 233 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con una variedad de tipologías que se adaptan a los gustos más exigentes. Entre ellas se incluyen Garden Villas con piscina privada y jardines diseñados para minimizar el impacto medioambiental, utilizando riego por goteo y plantas, arbustos y árboles autóctonos. También hay Apartamentos Deluxe con impresionantes vistas panorámicas al mar, y los maravillosos Áticos con magníficas vistas y piscina privada, que proporcionan lo último en lujo y exclusividad.
La orientación suroeste de esta urbanización no solo ofrece unas vistas impresionantes, sino que también es un ejemplo de sostenibilidad. Esta orientación permite que las viviendas se climatizen de forma natural durante todo el año, aprovechando al máximo la luz solar y la ventilación cruzada.
Esta residencia no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida que combina lujo, naturaleza y sostenibilidad en perfecta armonía. Venga y descubra cómo sus sueños pueden hacerse realidad en este paraíso mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 773.330 €
| Precio | 720.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.930 € |
| Total | 773.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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