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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 85m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Este apartamento se encuentra en una urbanización residencial tranquila y bien mantenida, ofreciendo una vivienda equilibrada, funcional y pensada para el confort diario. La propiedad dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal tanto para el descanso como para el uso cotidiano. La distribución interior aprovecha correctamente cada espacio, con dormitorios luminosos, cocina independiente equipada y una sensación general de amplitud y orden.
La vivienda se presenta en buen estado de conservación y cuenta con detalles que aportan valor a largo plazo, como suelos de mármol, armarios empotrados, buena orientación y una excelente entrada de luz natural. La terraza ofrece un espacio exterior cómodo, con zona para mesa y sillas, perfecto para disfrutar durante todo el año. La urbanización dispone además de piscina comunitaria y zonas ajardinadas, manteniendo un ambiente cuidado y agradable.
Ubicada en una zona residencial consolidada, la propiedad cuenta con todos los servicios necesarios en las proximidades: supermercados, colegios, transporte público y comercios. Se encuentra a pocos minutos en coche de la playa, campos de golf y zonas de ocio, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y al aeropuerto. Una opción sólida tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, pensada para quienes valoran ubicación, entorno y calidad de vida.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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